探访遇到“小困难”的郑州楼市

　　中新社郑州2月25日电 题：探访遇到“小难题”的郑州楼市

　　作者 杨大勇

　　今年以来，中国多地推出稳楼市政策，支持合理住房消费。接连遭遇灾情、疫情袭击的河南省会郑州，房地产业受袭击显著，一度泛起降价、裁员。郑州楼市的震荡也引起政府层面关注，该市设计推出新政策，提振市场信心。

　　本月中旬，郑州代市长何雄剖析以为：“郑州的房地产市场现在遇到一些小难题，未来不会有大问题，市场需求平稳可期，供应侧也在优化调整。”

　　官方亮相数天后，郑州楼市反映若何，记者举行了探访。

　　郑州市郑东新区龙湖片区是郑州“高价楼盘”群集地，海内着名房产开发商在此扎堆。记者在此看到，多家售楼部均开门迎客。一家售楼部销售职员称，最最近咨询的主顾显著增多。

两部门：不得以保障性租赁住房的名义进行监管套利

25日，银保监会、住房和城乡建设部发布“关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见”。其中提到，银行保险机构要严格遵守各项监管规定，规范保障性租赁住房融资管理，严格尽职调查，审慎评估风险，稳妥有序推进业务发展。

　　记者走访发现，由于这里环境好，教育、医疗等资源不停群集，依旧是人们憧憬之地，房价颠簸不大。

　　郑州西四环一些售楼部较为冷清，记者询问得知，该区域房价有所颠簸。

　　记者从郑州金水区多家衡宇中介公司领会到，受灾情、疫情影响，2021年二手房生意量不大，价钱低迷。多家衡宇中介公司称，许多人都在张望，守候郑州新政策。

　　他们口中的郑州新政策，即是郑州设计降低二手房生意小我私人所得税等措施。

　　“这(将)给郑州房地产市场注入一剂强心剂。”中国商业经济学会副会长宋向清克日接受记者采访时示意，郑州经济社会生长基础对照扎实，对房地产市场的支持对照强劲。他示意，疫情和经济下行对房地产市场带来一定压力，但随着新一轮的深化改造，房地产市场走向平稳应该是一个新的常态。

　　河南财经政法大学工程治理与房地产治理学院博士王英杰剖析，现在郑州市住宅市场平稳，价钱颠簸不大，非住宅类商品房市场处于“疲态”，销售缓慢是市场的显示，是供求关系的正常反映。

　　谈及郑州楼市的时机，王英杰以为，首先，与周边武汉等地相比，郑州作为国家中央都会人口规模过小，提高空间大，短期靠政策，耐久要靠人口；其次，内陆开放不停加大，会动员购房需求；第三，郑州与周边洛阳等都会联动加倍慎密，会吸引一部门人来郑创业、就业、置业。(完)

【编辑:黄钰涵】